Administración Comunidades
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Administración Comunidades| Fecha | Propietario | Asunto | Descripción | Adjunto | Estado |
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| Fecha | Propietario | Titular | Nuevo IBAN | Observaciones | Contacto propuesto | Mandato | Estado |
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| Nombre | Actividad | Teléfono | Correo | Origen |
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| Nombre | CIF | Dirección | Presidente | Nº deptos | Origen |
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Cumplimiento legal por comunidad: cada obligación con su base legal y plazo, y en CAE el botón para exigir la documentación PRL a cada proveedor.
Todos los cargos del banco (Norma 43) por comunidad, clasificados por si tienen contrato registrado. Los sin contrato son los candidatos a documentar/registrar.
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Paquete listo para el juzgado: certificado de deuda firmado (art. 21 LPH) + acuerdo de junta que liquidó la deuda + notificación fehaciente al deudor.
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Custodia de los certificados de cada comunidad (con aviso de caducidad) y registro de las notificaciones oficiales 060/DEHú. Todo solo para administrador.
Al dar de alta una comunidad nueva como Gran Destinatario en dehu.redsara.es (paso 4 "Certificado" de la Declaración Responsable), hay que declarar este certificado — el de VELMO, el que consulta las notificaciones por LEMA. Es solo la parte pública (sin clave privada): no pasa nada por copiarla aquí. Caduca el 05-09-2029.
El archivo .p12/.pfx se guarda en almacenamiento privado. Su contraseña se guarda cifrada con tu contraseña maestra (que solo tú conoces): el panel nunca la almacena en claro.
| Comunidad | Certificado | Caducidad | Contraseña | Acciones |
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Anota cada notificación oficial recibida por comunidad y su plazo de comparecencia (10 días naturales). Clica el estado para cambiarlo: pendiente → comparecida → archivada.
| Comunidad | Fecha | Organismo | Asunto | Plazo | Estado | Acciones |
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Cruce de cada contrato (por su "concepto") con los cargos reales del extracto bancario.
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Deuda por propietario y comunidad: devoluciones sin recobrar más sus comisiones bancarias, con reclamación escalonada y certificado de deuda. Los recibos sin domiciliar se listan aparte porque no son deuda.
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